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申请益阳房产抵押贷款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）贷款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还房产贷款本息；
（3）能够提供益阳贷款银行认可的抵押物（房产）.
（4）办理抵押适用房产教育贷款,经济适用房子抵押资金周转贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,住房抵押助学贷款,抵押公司房本应急贷款等房产贷款需良好的个人信用记录.
（5）益阳房产贷款银行规定的其他条件.
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1、金额：出于商业目的（住宅抵押贷款）,通常最多可以申请益阳住宅评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据益阳住宅贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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1、住宅借资需提供益阳住宅证；
2、益阳住宅借资权利人及配偶的身份证,户口本,如住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如住宅内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高住宅借资通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如益阳其他住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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